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企業(yè)融資方案

　　針對(duì)珠海市新兆豐科技股份有限公司招商引進(jìn)的新企業(yè)，建行將提供一系列的融資方案，確保企業(yè)在任何階段，均能得到全方位的資金支持。

在企業(yè)成立初期，建行可為企業(yè)購(gòu)置廠房辦理按揭貸款。

　　貸款金額：貸款額度最高為所購(gòu)廠房銷售價(jià)格或評(píng)估價(jià)格（以兩者較低額為準(zhǔn)）的60％。

　　貸款期限：按揭貸款期限最長(zhǎng)為10年，同時(shí)不超過(guò)行政主管部門對(duì)該單位核定的經(jīng)營(yíng)期限或存續(xù)期限。

　　貸款利率：購(gòu)買廠房的貸款利率不低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍，貸款利率每年調(diào)整一次。

　　還款方式：一般采取等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。

借款人具體條件如下：   

    （一）有法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人代碼證書或有權(quán)部門批準(zhǔn)設(shè)立的證明文件；

    （二）有中國(guó)人民銀行核發(fā)并經(jīng)過(guò)年審的《貸款卡》；

    （三）有健全的管理機(jī)構(gòu)和財(cái)務(wù)管理制度；

    （四）在建設(shè)銀行開(kāi)立基本結(jié)算賬戶或一般存款賬戶；

    （五）具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和信譽(yù)，我分行評(píng)定的企業(yè)信用等級(jí)在A級(jí)（含）以上，能夠按時(shí)償還貸款本息；

    （六）持有合法有效的自有資金投入證明。

　　企業(yè)在經(jīng)營(yíng)期，需購(gòu)置設(shè)備、或日常經(jīng)營(yíng)需要，建行可為企業(yè)辦理相關(guān)貸款。

    貸款金額：根據(jù)抵（質(zhì)）押物的價(jià)值、企業(yè)現(xiàn)金流等因素綜合確定貸款金額，單戶最高貸款金額不超過(guò)2000萬(wàn)元，且不超過(guò)企業(yè)上年度銷售收入的30%。

    貸款期限：以1年期以內(nèi)的短期流動(dòng)資金貸款為主，最長(zhǎng)不得超過(guò)3年。

    擔(dān)保方式：廠房或商品房抵押。

    貸款利率：貸款利率應(yīng)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上實(shí)行上浮。根據(jù)行業(yè)、擔(dān)保方式及綜合貢獻(xiàn)度等實(shí)行差別化的風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。具體按照建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    計(jì)息方式：貸款實(shí)行按日計(jì)息，按月結(jié)息。

    還款方式：

（一）期限在一年以內(nèi)的貸款，可以選取按月、按季還款或到期一次性還款的方式；

（二）期限在一年以上的貸款，應(yīng)根據(jù)借款企業(yè)現(xiàn)金流特點(diǎn)，選取按月、按季、按半年等整貸零償還款方式。

借款人具體條件如下：

    （一）有法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人代碼證書或有權(quán)部門批準(zhǔn)設(shè)立的證明文件；

    （二）有中國(guó)人民銀行核發(fā)并經(jīng)過(guò)年審的《貸款卡》；

    （三）有健全的管理機(jī)構(gòu)和財(cái)務(wù)管理制度；

    （四）在建設(shè)銀行開(kāi)立基本結(jié)算賬戶或一般存款賬戶；

    （五）具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和信譽(yù)，我分行評(píng)定的企業(yè)信用等級(jí)在A級(jí)（含）以上，能夠按時(shí)償還貸款本息；

    （六）有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，有穩(wěn)定的供銷渠道，產(chǎn)品有市場(chǎng)、有效益；

    （七）企業(yè)經(jīng)營(yíng)者或?qū)嶋H控制人素質(zhì)良好、信用記錄良好。

注：若企業(yè)融資額度較大、或有其它融資需求，建行將為企業(yè)量身定做更加全面的融資方案。